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　　顺驰中国控股有限公司(以下简称顺驰)董事长孙宏斌也许需要认真核实一下旗下众多房地产楼盘的销售数据。起步于天津的顺驰在公司网站上公布，2003年，销售回款达到40亿元，预计2004年销售回款将达到100亿元。
　　但出人意料的是，9月12日，国家税务总局发布2003年度房地产开发经营行业纳税十强榜，近来扩张迅猛的顺驰却榜上无名。
　　榜单上，潘石屹领导的红石建外房地产开发有限公司以1.7788亿元领先万科，位居第二。排名第五的万科纳税1.2270亿元，2003年销售额63.8亿元。第一名为深圳华侨城房地产有限公司，纳税额1.99亿元。
　　当然，依顺驰2003年40亿元的销售业绩，进入纳税榜前10名似乎困难。“如果顺驰今年销售额100亿是真实的，有可能高中榜眼。”一位上榜企业老总称。
　　“我们最想知道的是顺驰2003年纳税额是多少，有关方面敢不敢公布这个数据，因为这是个硬指标。”这位上榜企业老总说，“行业老大就应该也是纳税冠军，所有的数据应该是公开的，否则就有业绩造假和逃税嫌疑。”
　　房地产企业的资金量与纳税程度失衡现象已引起了国家税务总局的高度重视，“今年，国家税务总局已把房地产行业列为本年度专项纳税检查工作重点，一些省市也纷纷出台专门针对房地产企业的纳税新规。”国家税务总局企业所得税司的官员称，“房地产业已成为偷逃税的重灾区。”
　　除此之外，对顺驰发展模式高度警惕的还有香港证券监管当局，有消息称，顺驰香港上市计划之所以一再推迟，皆与此有关。目前，顺驰能否顺利上市仍存变数。
　　据悉，顺驰原计划6月底在香港上市，预计募集资金超过10亿港元。负责顺驰IPO的投资银行是汇丰控股，后改为摩根士丹利。有市场人士据此认为，这再次表示顺驰的资金链已到了岌岌可危的窘地。
　　据了解，计划在香港上市的公司名称为顺驰中国控股，其中，顺驰董事长孙宏斌占97%的股权，另一位名叫张桂宗的人持有3%。
　　西南证券分析师孙翔认为，就目前内地房地产市场而言，开发商的主要资金来源仍依赖于银行贷款，而房地产行业已于近期被认定为过热产业，银行放贷已明显趋紧。依靠海外基金保证房地产开发的资金链运作，无疑被许多房地产公司视为是在目前宏观背景下的一种解脱。
　　顺驰集团资产管理部孙颖否认了顺驰集团转向海外融资与受到银行抑制房地产业过热措施的影响有直接关系。她在接受媒体采访时表示，顺驰集团一直以来就有进行海外融资的计划，此前顺驰已经和汇丰合作，由汇丰作为保荐人，推进顺驰在香港主板市场的上市计划。而与摩根士丹利的合作协议签订之前也已经进行了很长时间的接触。
　　另据了解，顺驰集团董事长孙宏斌近期曾多次亲赴香港，就公司的发展战略和财务指标向联交所做出说明。据称，联交所先前曾得到举报。
　　据香港传媒人士透露，因为摩根士丹利的极力保荐，联交所向顺驰敞开了大门，但投资者的举报和顺驰自去年底以来的大举圈地还是引起了香港监管当局的高度警惕。他们认为顺驰的商业模式风险极大，需要重新对其评估。“有可能顺驰的IPO计划会被无限期押后。”
　　
　　
　　
　　
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